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办公楼火灾应急演练脚本

第一部分：总则与演练目的

为全面提升位于北京市朝阳区光华路XX号“创新大厦”内全体人员的火灾应急响应能力，检验和完善本大厦的火灾应急预案，强化各部门、各入驻单位之间的协同联动机制，确保在真实火灾发生时能够迅速、有序、安全地进行初期扑救、人员疏散和应急救援，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，特制定本详细演练脚本。本次演练为综合性实战演练，模拟真实火灾场景，要求全体参演人员严肃对待，严格按照本脚本规定的流程、角色和行动要求执行。

第二部分：演练核心原则与法规依据

所有演练活动必须严格遵循以下法律法规及标准规范：

1.《中华人民共和国消防法》中关于单位消防安全责任、应急疏散演练的相关规定。

2.《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部第61号令）中关于灭火和应急疏散预案制定与演练的要求。

3.《建筑设计防火规范》（GB50016）中关于安全出口、疏散通道、消防设施配置的标准。

4.《人员密集场所消防安全管理》（GA654）中关于应急疏散的组织程序和注意事项。

演练遵循“安全第一、预防为主、防消结合”的消防工作方针，以及“统一指挥、分级负责、快速反应、协同应对”的应急处置原则。任何演练指令不得以牺牲安全为代价，所有模拟动作必须确保参演人员及设施设备的绝对安全。

第三部分：演练基本情况设定

1.演练时间：2023年11月9日（全国消防日）上午10:00至11:30。

2.演练地点：创新大厦全体区域，重点区域为大厦A座15层“迅捷科技有限公司”办公区及相邻的14层、16层公共区域。

3.参演单位与人员：

大厦物业管理中心（总指挥、现场指挥、消防控制室值班员、工程保障组、疏散引导组、警戒救护组）。

迅捷科技有限公司全体员工（150人，作为起火层及受影响核心疏散单位）。

大厦内其他各楼层入驻企业指定代表及安全员（每公司不少于2人，共约80人）。

模拟的朝阳区消防救援支队金台路中队（由物业安保人员穿着训练服扮演，共8人）。

模拟的医疗救护人员（由物业指定人员扮演，共4人）。

4.灾情设定：上午10:05，迅捷科技有限公司开放式办公区东南角，因电气线路老化短路引燃下方堆放的纸质资料，火势迅速蔓延，产生大量浓烟，触发该区域感烟火灾探测器报警。初步判断为初期火灾（发展阶段），威胁本层人员安全，并对上下楼层造成烟囱效应影响。

第四部分：演练组织架构与职责分工

设立演练指挥部，全面负责演练的组织、指挥、协调与评估工作。

1.总指挥：由物业管理中心总经理担任。职责：批准演练启动与终止；听取全面汇报，做出重大决策；对外信息发布授权。

2.现场指挥：由物业管理中心安保部经理担任。职责：在总指挥领导下，具体负责演练现场的全权指挥；根据“灾情”发展，下达各项应急处置指令；协调各应急小组行动。

3.演练评估组：由物业公司安全总监、外聘消防专家、各主要入驻单位安全负责人共5人组成。职责：携带评估表，分区域观察记录演练全过程，重点评估报警、疏散、扑救、联动等环节的时效性、规范性和完整性，演练后进行总结点评。

4.应急行动小组：

灭火行动组（8人）：由物业消防专员及迅捷公司志愿消防队员组成。职责：接到指令后，迅速穿着消防战斗服，携带灭火器、消防水带等器材，在3分钟内赶赴“火场”进行初期扑救；操作室内消火栓；引导专业消防队入场。

疏散引导组（每层2人，共12人负责14-16层）：由物业客服人员及各公司指定安全员组成。职责：佩戴荧光背心、哨子、指挥棒、湿毛巾（备用）；立即到达各自负责的楼梯间入口和关键通道节点，使用规范用语（如：“大家不要慌，捂住口鼻，低姿沿右侧扶手向下疏散，不要乘坐电梯！”）引导人员有序疏散；检查卫生间、会议室等区域，确保无人员滞留；最后撤离并报告。

安全警戒救护组（6人）：由物业安保人员扮演。职责：迅速在大厦首层外围划出警戒区域，设置警戒带，禁止无关车辆和人员进入；引导疏散出的人员到指定集结点（大厦北侧广场）；对模拟“伤员”进行初步救护（止血、包扎、心肺复苏演示），并移交“医疗救护人员”。

设备保障与通讯组（4人）：由物业工程部人员组成。职责：确保消防控制系统、应急广播、消防水泵、防排烟风机、消防电梯、备用照明等设施强制启动并运行正常；保障指挥部与各小组间有线、无线通讯畅通；根据指令切断非消防电源。

消防控制室值班组（2人）：由持证值班员担任。职责：24小时值守；确认火灾报警信号后，立即执行标准确认程序；启动应急广播（录制中英文双语疏散指令）；向现场指挥和总指挥报告；远程启动相关消防设施。

第五部分：演练流程与详细步骤

第一阶段：演练准备与预启动（09:3010:00）

1.09:30，各参演小组负责人到指挥部（设于大厦消防控制室旁会议室）报到，领取对讲机、标识，明