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工业企业投资工程办理流程图〔备案工程〕

基建工程备案〔发改委窗口，1日〕建设工程环境保卫审批〔

基建工程备案

〔发改委窗口，1日〕

建设工程环境保卫审批〔环保局窗口，?环境碍事登记表?即办，

?环境碍事报告表?3日，?环境碍事报告书?7日〕

高危行业工程设立审批

〔安监局窗口，2日〕

第二步

工商、税务登记

企业名称预先核准

冠省名称的按省局要求办理

〔工商局窗口，即办〕

第一步

前期手续办理

技改高耗能工程节能评估〔经贸委窗口，3日〕

新上高耗能工程节能评估〔发改委窗口，3日〕

技改

技改工程备案

〔经贸委窗口，即办〕

对可能产生职业病危害的建设

对可能产生职业病危害的建设工程职业病危害预评价审核；严重职业病危害建设工程职业病防护设施卫生审查

〔卫生局窗口，3日〕

独立选址

独立选址建设工程用地预审〔国土局窗口，3日〕

工商营业执照

工商营业执照

〔工商局窗口，即办〕

组织机构代码证

组织机构代码证

〔质监局窗口，即办〕

税务登记证

税务登记证

〔国税、地税局窗口，即办〕

第三步国土、

第三步

国土、、建设审批

国有建设用地拍卖红线图及设计条

国有建设用地拍卖红线图及设计条

件〔局窗口，2日〕

拨地定桩〔

拨地定桩

〔测绘院，企业约定时刻〕

用地勘测定界报告

〔国土局窗口，即办〕

土地挂牌

土地挂牌

〔国土分局，30日〕

企业摘牌、签订土地出让合同〔国土分局，即办〕

企业摘牌、签订土地出让合同

〔国土分局，即办〕

地震安评报告审定

〔地震局，5日〕

建设用地

建设用地许可证

〔局窗口，2日〕

方案审查

〔局窗口，5日〕

建设用地批准书

建设用地批准书办理、企业缴纳土地出让金和契税后申领土地使用证

〔国土局窗口，5日〕

建设

建设工程人防审核

〔人防办窗口，即办〕

向供电部门办理临时或正式用电申请

向供电部门办理临时或正式用电申请

〔供电公司，即办〕

施工图审查

施工图审查〔施工图综合审查办组织建设、、安监、人防、消防、气象、园林、地震等部门审查，并核发施工图综合审查合格证，5日〕

电力工程初步设计及施工图审查〔供电公司，220kv以下电压等级的用户5日，220kv及以上电压等级需报上级电网主管部门审查，特事特办〕

建设工程

建设工程许可证

〔局窗口，2日〕

直截了当

直截了当发包〔招标办。园区工业企业厂房、办公楼、职工宿舍可直截了当发包，即办〕

工程质

工程质量监督手续办理

〔建设局窗口，1日〕

建设工程施工许可证

建设工程施工许可证

〔建设局窗口，0.5日〕

竣工验收〔建筑工程竣工综合验收办

竣工验收〔建筑工程竣工综合验收办组织建设、、安监、人防、消防、卫生、环保、气象、园林、地震、国土等部门进行验收，并核发工程综合验收合格证，5日〕；电力工程现场验收〔供电公司，5日〕

第四步

竣工验收发证

竣工验收备案

〔建设局窗口，2日〕

工程建设档案移交

工程建设档案移交

〔城建档案馆，即办〕

房屋所有权证办理

房屋所有权证办理

〔房管处，5日〕

注：1、依据苏政发(2005)38号文件要求，企业投资工程除?江苏省政府核准的投资工程名目〔2004年本〕?以外的不使用政府性资金工程均需办理备案手续。

2、化工产品、危险品、药品〔含医疗器械、药品包装材料〕、涉水产品、消毒产品、化装品、食品、饲料产品及饲料添加剂等国家的前置工程在办理营业执照前需到相关部门办理前置审批手续。化工工程生产前要办理平安生产许可手续，、另有者从其。

3、假设工业企业投资工程建设占用河道治理范围、独立取用地表水或地下水、设置或改建(扩建)排污口，应在“建设工程环保审批〞同时到水务部门办理审批手续。

4、企业投产运行后，食品及局部工业产品需到质监部门办理生产许可证。

5、方案审查通过后，建设单位凭方案审查结果向市供电公司和自来水公司分不申请施工临时用电和用水。

6、办理房产证前，应将工程施工、竣工验收等资料移交城建档案室。

7、地震安评范围为大型能源工程、生命线工程工程和可能发生严重次生灾难物资生产、储运工程。

8、图中所示工作日，皆为上限，且在材料齐全情况下完成。