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给排水及消火栓工程施工方案

第一章项目总体定位与目标

1.1工程背景

本项目位于××市××区××路，总建筑面积18.6万㎡，地下3层、地上45层，建筑高度198m，业态为甲级写字楼+商业裙房。建设单位为××地产开发有限公司，监理单位为××建设监理有限公司，总承包单位为××建设集团有限公司。给排水及消火栓系统作为机电安装关键线路，直接影响消防验收与竣工备案节点，合同工期420日历天，质量目标为“鲁班奖”，安全目标为“零死亡、零火灾、零坍塌”。

1.2范围边界

1.2.1给水系统：市政两路DN300进水→地下3层生活泵房→分区变频供水→末端用水点。

1.2.2排水系统：室内污废合流+室外雨污分流；通气管采用专用通气立管+环形通气管；地下室压力排水经集水池+潜水泵提升后排至市政。

1.2.3雨水系统：虹吸式（塔楼）+重力流（裙房），重现期P=10a，溢流口按P=100a校核。

1.2.4消火栓系统：临时高压制，地下消防水池756m3，屋顶消防水箱38m3，消火栓泵Q=40L/s、H=130m，环状管网，动压＞0.35MPa时采用减压孔板。

1.2.5不包含：精装修户内支管、厨房灭火系统、燃气系统。

1.3关键指标

水压试验一次合格率100%；消防一次验收通过率100%；渗漏率≤0.5‰；管线综合排布BIM碰撞率≤3处/万㎡；碳排放强度≤35kgCO?e/㎡；噪声排放昼间≤55dB、夜间≤45dB。

第二章编制依据与适用标准

2.1法律法规

《建筑法》《消防法》《建设工程质量管理条例》《城镇排水与污水处理条例》。

2.2国家规范

GB500152019《建筑给水排水设计标准》、GB509742014《消防给水及消火栓系统技术规范》、GB502422016《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB502612017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。

2.3地方标准

××市《建筑工程消防验收评定细则》2022版、××市《绿色建筑施工管理导则》。

2.4企业标准

××建设集团《机电安装工艺标准》2023版、《质量红线管理办法》《安全生产“十必须”》。

第三章施工部署与资源配置

3.1组织架构

项目经理部下设“给排水及消防专业项目部”，设专业经理1人、技术负责人1人、施工员4人、质检员2人、安全员2人、材料员1人、BIM工程师2人、劳务队3支（给排水Ⅰ队45人、Ⅱ队40人、消防Ⅲ队38人）。

3.2阶段划分

阶段A：预留预埋（结构±0.000以下）

阶段B：主管安装（结构封顶前）

阶段C：支管及配件安装（二次砌体完成前）

阶段D：系统试压、冲洗、调试（装饰吊顶封板前）

阶段E：消防检测、验收（竣工前30d）

3.3关键线路

结构楼板→套管预埋→管道井→立管→水平干管→支管→末端消火栓→水压试验→消防检测→验收。

3.4机械设备

BIM移动工作站2套、全自动套丝机4台、滚槽机2台、氩弧焊机6台、电熔焊机4台、电动试压泵（0～4MPa）2台、高压清洗机（30MPa）1台、柴油发电机（100kW）1台、激光水准仪2台、红外热像仪1台。

3.5材料样板先行制度

每批次管材、阀门、管件进场后，在样板区做“一段一米”样板，经监理、建设单位、质检站三方签字确认后方可大面积展开。

第四章预留预埋与套管安装

4.1工艺流程

图纸深化→BIM碰撞→定位放线→钢筋核查→套管固定→隐蔽验收→混凝土浇筑→套管清理→成品保护。

4.2控制要点

4.2.1刚性防水套管（A型）用于地下室外墙，柔性防水套管（B型）用于水池壁，套管口径比管道大2档，翼环厚度≥10mm，双面满焊。

4.2.2穿梁套管距梁底≥150mm，穿楼板套管高出完成面≥50mm（卫生间≥100mm）。

4.2.3套管与钢筋冲突时，钢筋可绕行但不得截断；确需截断，须由结构专业出具加固方案。

4.2.4预埋后采用泡沫填塞+胶带封口，防止混凝土流入；拆模后24h内清理，发现堵塞立即用φ16钢筋通捣。

4.3质量检验

全数检查坐标、标高；允许偏差：坐标±10mm，标高±5mm；用钢卷尺、激光水准仪双检；不合格点率＞2%时，该检验批推倒重来。

第五章给水系统施工

5.1管材选型

室内给水管：SUS304薄壁不锈钢管，双卡压连接，PN=1.6MPa；泵房内：DN≤100采用热镀锌钢管丝接，DN＞100采用无缝钢管沟槽连接。

5.2施工工序

放线→支架安装（间距≤2.2m）→立管安装（自下而上）→水平管安装（