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房地产中介合作合同协议2026年

甲方（委托方/中介机构）：________________________

统一社会信用代码/注册号：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（合作方/中介人员/经纪人）：________________________

姓名（如为个体工商户或企业）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址/执业机构：__________________________________

联系电话：____________________________________

鉴于甲方拥有合法房地产中介服务资质，并希望拓展业务；乙方具备相关从业资格或经验，愿意参与房地产中介业务合作，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作模式与范围

1.1本合同项下合作模式为【请选择：雇佣模式/合作分成模式/特许经营模式/其他模式】，具体合作方式由双方另行协商确定或依据甲方相关制度执行。

1.2乙方同意在合作期间，主要负责【详细描述乙方负责的业务范围，例如：在约定区域内进行房源信息搜集、发布与推广；接待客户咨询、安排房屋看盘；协助客户办理合同谈判与签约；按照甲方规定收取并及时上交定金、房款等款项；配合完成房屋过户、登记等辅助事务】等与房地产中介相关的业务活动。

1.3乙方应在甲方授权范围内开展业务，不得超出授权区域或从事与协议内容无关的活动。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自【起始年月日】起至【终止年月日】止，为期【年/月】。

2.2合作期限届满前【月数】日，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。如在期限届满前【月数】日内，任何一方未提出书面终止意向，本合同自动续期【年/月】。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的业务活动进行指导、监督和管理，并根据公司规章制度对乙方进行考核。

(2)应为乙方提供必要的业务培训，包括但不限于【列举培训内容，如：平台使用、法律法规、销售技巧等】。

(3)应按照约定向乙方提供开展业务所需的【列举资源，如：统一的营销物料、品牌标识、信息管理系统账号、客户资源支持等】。

(4)应建立健全客户资金保管制度，确保客户款项安全，并按照约定及时、足额支付乙方应得的报酬或佣金。

(5)有权依据本合同及公司规章制度，对乙方违反约定或行为不当的情况进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停合作直至解除合同。

(6)应维护乙方的执业声誉，保护乙方在合作中依法获得的权益。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本合同约定及甲方规章制度获取报酬或佣金。

(2)应恪守职业道德和行业规范，勤勉尽责地开展中介业务，维护甲方及房地产市场的良好形象。

(3)应严格遵守国家及地方有关房地产中介服务的法律法规、政策规定以及甲方的各项规章制度（包括但不限于行为规范、服务标准、信息安全规定等）。

(4)应积极参加甲方组织的业务培训和考核，不断提升专业技能和服务水平。

(5)对在合作中接触到的甲方商业秘密（包括但不限于客户信息、房源底价、经营策略、财务数据等）以及客户的信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露给任何第三方。

(6)应按照甲方规定，及时、准确、完整地传递客户信息和业务线索，并妥善保管业务过程中形成的各类文件资料。

(7)乙方自行承担开展业务所需的差旅、通讯等必要费用，除非合同另有约定。

(8)乙方不得私自招揽业务、收取客户款项、或与客户私下签订合同，所有相关操作均应在甲方平台或体系内进行。

第四条报酬/佣金机制

4.1乙方完成的合格中介业务（定义为：从乙方成功撮合促成交易并完成网签/备案/过户等关键节点后），有权按照【选择并详细说明计算方式，如：成交总金额的X%计算/按固定金额计算/阶梯式比例计算】的方式获得报酬（佣金）。

4.2报酬的支付以人民币为准，支付条件为【详细说明，例如：交易双方网签合同备案成功/客户实际支付全部房款且完成房屋所有权转移登记】。

4.3在满足支付条件后【具体天数，如：X个工作日】内，甲方应通过【具体支付方式，如：银行转账】将应付报酬支付