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房地产中介合作协议（2025年佣金分成比例）

甲方（中介公司）：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：__________________________________

联系人：________________________________

联系电话：______________________________

乙方（经纪人）：__________________________

身份证号：______________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有专业的房地产中介服务能力和品牌资源，乙方具备房地产经纪专业知识和市场拓展能力，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方代理甲方进行房地产经纪业务并按约定比例分成佣金事宜，达成以下协议：

第一条合作期限

本协议合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期一年。期满前一个月，如双方无书面异议，本协议自动续期一年，续期次数不限。

第二条合作范围

1.双方合作范围内的房地产经纪业务包括但不限于房屋买卖、租赁等中介服务。

2.合作地域范围为甲方营业执照载明的经营区域，具体为__________________________________。

3.乙方负责在本协议约定的区域内，通过合法途径开发客户资源，为甲方带来符合条件的委托人。

第三条佣金来源与计算基数

1.佣金来源于通过乙方介绍并促成、最终完成房屋交易（包括但不限于买卖、租赁合同签订）所产生的交易总金额。

2.交易总金额以房屋买卖合同、租赁合同上载明的总价款为准，如有税费、服务费等其他费用，除双方另有约定外，均由交易双方另行承担，不影响佣金计算基数。

第四条佣金分成比例（2025年度标准）

1.自本协议生效起至2025年12月31日止，乙方的佣金分成比例为交易总金额的______%。具体计算方式为：佣金分成金额=交易总金额×______%。

2.上述分成比例适用于所有通过乙方介绍并促成的、在协议有效期内完成交易的房地产经纪业务。

3.在本协议有效期内，如需调整佣金分成比例，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充约定。任何单方面调整均无效。

第五条佣金结算与支付

1.交易达成后，甲乙双方确认交易完成并完成相关手续（如房屋交接、资金收付确认等）之日起______日内，甲方应向乙方支付该笔交易产生的佣金。

2.甲方应在支付佣金前，扣除根据法律规定或交易双方约定应由甲方代收代付的税费、维修基金、中介服务费等费用，扣除金额以实际发生且甲方已支付的金额为准。剩余部分作为乙方实际应得佣金。

3.甲方应于每月______日前支付上一个自然月乙方可结算的佣金，或于每笔交易完成后______日内一次性支付。支付方式为银行转账，乙方需提前向甲方提供准确的收款账户信息。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权对乙方介绍的客户和房源信息进行审核，并根据公司制度进行服务安排。

2.有权依据本协议约定按时足额支付乙方佣金。

3.有权要求乙方遵守国家相关法律法规、行业规范及甲方的规章制度。

4.有权为乙方提供必要的业务培训、系统支持及市场信息。

5.应保护乙方在合作中获知的商业秘密和客户信息。

6.应及时向乙方提供交易相关的必要文件和信息，协助乙方办理佣金结算事宜。

乙方权利与义务：

1.有权按照本协议约定比例获得佣金。

2.有权要求甲方提供必要的业务支持、培训及工具。

3.应遵守国家相关法律法规、行业规范及职业道德。

4.应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于信息录入规范、客户服务标准、收费标准等。

5.应如实、准确地向甲方提供客户信息和交易相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

6.应维护甲方品牌形象和声誉，不得有任何损害甲方利益的行为。

7.应自行承担开展经纪业务过程中产生的交通、通讯、营销等合理费用，除非甲方与乙方另有明确约定。

第七条客户归属与利益分配

1.乙方通过自身渠道（包括但不限于个人资源、社交媒体、广告等）直接带来的客户，若最终成交，该笔交易佣金按本协议第四条约定的比例由乙方享有。

2.如客户由甲方其他经纪人促成，或乙方介绍的客户由甲方其他经纪人最终成交，双方应根据甲方内部规则或另行协商确定佣金分配方案。若无其他约定，一般由促成交易的经纪人按公司标准获得相应佣金，乙方享有本协议约定的分成比例。

3.对于乙方介绍的客户线索，若