房地产中介合作协议（2026年）.docxVIP

房地产中介合作协议（2026年）

甲方（委托方）：[房地产中介机构名称]

统一社会信用代码：[机构统一社会信用代码]

注册地址：[机构注册地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（受托方）：[中介人员姓名]

身份证号：[身份证号码]

联系地址：[中介人员住址]

联系电话：[中介人员电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产中介合作事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条合作内容与范围

甲乙双方同意建立合作关系，乙方作为甲方的代理人，在授权范围内，从事以下房地产中介服务：

1.1房地产买卖代理，包括但不限于新建商品房、存量住宅、商业、办公等房产的买卖居间服务；

1.2房地产租赁代理，包括但不限于住宅、商业、办公等房产的租赁居间服务；

1.3房源信息发布与推广，通过线上或线下渠道发布甲方委托的房源信息；

1.4客户接待、带看、需求挖掘，为潜在客户介绍合适的房源；

1.5价格协商，代表甲方或客户进行价格谈判；

1.6合同草拟辅助，协助准备交易相关文件（不包括提供法律意义上的合同签订服务）；

1.7交易流程协调，协助客户办理贷款、过户等与交易相关的手续；

1.8甲方向乙方授权的其他与房地产中介相关的服务。

乙方开展业务的地域范围限于[具体城市或区域]，服务对象主要为甲方客户。乙方执业应遵守国家法律法规、行业规范及甲方的内部管理制度和操作流程，坚持诚信经营，如实披露信息，保护客户隐私。

第二条合作期限

本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[期限]年/月。如需续约，双方应于期限届满前[提前天数]日协商续约事宜。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权对乙方的经营活动进行监督，检查其服务质量是否符合甲方标准；

3.1.2有权根据乙方业绩、行为表现、违规情况等，依据本协议约定调整佣金标准或解除本协议；

3.1.3有权要求乙方在开展业务时使用甲方统一的合同文本、标识、管理系统（如客户关系管理系统）；

3.1.4对乙方通过介绍达成的交易，相关客户资源数据库或客户信息的归属权归甲方所有，乙方不得私自转卖或用于本协议约定之外的目的；

3.1.5有权要求乙方配合甲方的市场调研、数据统计等工作。

3.2甲方的义务：

3.2.1向乙方提供必要的业务培训，包括产品知识、销售技巧、服务流程、合规要求等；

3.2.2按时、足额向乙方支付其依据本协议约定应得的佣金报酬；

3.2.3为乙方开展中介业务提供必要的工具、平台或资源支持，如房源系统访问权限、业务宣传物料等；

3.2.4维护乙方执业声誉，负责处理因乙方原因引起的客户重大投诉或纠纷；

3.2.5保证提供给乙方的房源信息的真实性，并对信息的合法性负责；

3.2.6保守在合作中知悉的乙方商业秘密。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权在甲方授权范围内，使用甲方品牌资源开展中介业务；

4.1.2有权按照本协议约定按时、足额获取佣金报酬；

4.1.3有权获得甲方提供的业务培训和发展机会；

4.1.4对其经手但未公开的客户信息享有保密权，但应履行告知义务并配合甲方进行客户信息管理；

4.1.5对因甲方原因造成的损失，有权要求甲方赔偿。

4.2乙方的义务：

4.2.1积极开展中介业务，努力完成甲方设定的业绩目标（如有）；

4.2.2严格遵守国家法律法规、行业规范（如《房地产经纪管理办法》等）及甲方的各项规章制度；

4.2.3向客户如实披露房源或客源信息，不得隐瞒、欺诈、虚假宣传；

4.2.4妥善保管客户资料和交易相关文件，确保信息安全，不得泄露；

4.2.5不得私自向客户收取任何费用或挪用交易资金、定金、房款等；

4.2.6积极配合甲方的管理、培训和业绩考核；

4.2.7因自身过错给甲方或客户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条报酬与结算

5.1佣金计算方式：乙方通过介绍促成甲方与客户达成房地产交易，根据交易类型（买卖/租赁）和成交金额，按以下方式计算佣金：

5.1.1住宅买卖佣金：成交总金额的[百分比]%；

5.1.2商业/办公等非住宅买卖佣金：成交总金额的[百分比]%；

5.1.3住宅租赁佣金：按[月/次]收取人民币[金额]元；

5.1.4商业/办公等非住宅租赁佣金：租金总额的[百分比]%