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地下车库防水施工技术方案汇编

一、引言

地下车库作为建筑工程中不可或缺的组成部分，其防水质量直接关系到结构安全、使用功能及耐久性。由于其特殊的地下环境，长期受到地下水、地表水以及土壤中有害物质的侵蚀，防水工程堪称地下车库的“生命线”。本方案汇编旨在系统梳理地下车库防水施工的关键技术与要点，结合实践经验，为相关工程提供一套相对完整、具有可操作性的技术指引，以期有效提升地下车库防水工程的施工质量，最大限度减少渗漏隐患。

二、防水工程前期准备与策划

（一）设计文件解读与深化

施工前，技术人员需会同设计、监理等单位，对防水设计图纸进行仔细研读，深刻理解设计意图、防水等级、设防要求及材料选用标准。针对图纸中可能存在的疑问或不合理之处，应及时提出并通过图纸会审予以明确。必要时，可结合工程具体情况，对防水构造节点进行深化设计，确保节点处理的可靠性。

（二）工程地质与水文条件勘察

详细了解工程场地的地质报告，特别是地下水位标高、土层分布、渗透性以及有无腐蚀性介质等情况。这对于选择合适的防水材料、确定排水方案以及制定针对性的防水施工措施至关重要。若地下水位较高，需评估降水措施对防水施工的影响及可行性。

（三）材料选择与质量控制

1.材料选型原则：应根据设计要求、工程地质水文条件、结构形式、施工环境以及使用功能等因素综合选用防水材料。优先选择技术成熟、性能稳定、耐久性好且具有良好施工性的产品。材料的物理力学性能、耐候性、耐腐蚀性等指标必须符合国家现行标准及设计规定。

2.进场验收：所有进场防水材料必须具有出厂合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样复验，合格后方可使用。严禁使用不合格或过期材料。

（四）施工方案编制与审批

施工单位应依据设计文件、相关规范及现场实际情况，编制详细的防水施工专项方案。方案应包括工程概况、施工部署、主要施工方法与技术措施、质量保证体系、安全文明施工、环境保护以及应急预案等内容。专项方案需经监理单位及建设单位审批同意后方可实施。

（五）技术交底与培训

施工前，项目技术负责人应向施工班组进行详细的技术交底，内容包括设计要求、施工工艺、质量标准、安全注意事项以及关键节点的处理方法等。确保每位操作人员都明确施工要点和质量目标。

三、主体结构防水施工

（一）防水混凝土结构自防水

1.原材料控制：防水混凝土所用水泥、砂、石、外加剂、掺合料等原材料必须符合设计及规范要求。严格控制水灰比、坍落度，掺入适量的粉煤灰、矿渣粉等掺合料，改善混凝土的和易性和密实性。

2.配合比设计：防水混凝土的配合比应通过试验确定，其抗渗等级应符合设计要求，且不低于P6。

3.搅拌与浇筑：混凝土搅拌应保证足够的时间，确保拌合均匀。浇筑时应连续进行，分层振捣密实，避免出现蜂窝、麻面、孔洞等缺陷。振捣棒应快插慢拔，插点均匀排列。

4.养护：防水混凝土浇筑完毕后，应及时进行养护，养护时间不得少于14天。可采用覆盖浇水、薄膜养护或喷涂养护剂等方法，确保混凝土强度正常增长，防止开裂。

（二）底板防水施工

1.基层处理：底板垫层混凝土表面应平整、坚实、清洁，无浮浆、油污、杂物。阴阳角应做成圆弧或钝角。若基层有裂缝或缺陷，应提前修补处理。

2.防水层施工：

*涂料防水层：可选用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。涂刷应均匀，不得有漏涂、鼓泡、露底等现象。多遍涂刷时，应待前一遍涂层干燥后方可涂刷下一遍，且涂刷方向应相互垂直。

*卷材防水层：可选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。铺贴前应确保基层干燥（根据卷材类型确定含水率要求）。卷材铺贴应平整顺直，搭接宽度符合要求，搭接缝应粘贴牢固，密封严密。采用热熔法施工时，应控制好加热温度和时间，避免卷材过热老化或粘贴不牢。

3.保护层施工：防水层施工完成并验收合格后，应及时施工保护层。可采用细石混凝土保护层或水泥砂浆保护层，厚度应符合设计要求。施工时应避免损坏防水层。

（三）侧墙防水施工

1.基层处理：侧墙结构表面应平整、光滑，无尖锐棱角、蜂窝麻面。对施工缝、变形缝等部位应重点处理。

2.防水层施工：

*涂料防水层：施工方法与底板类似，但应注意垂直面涂刷的均匀性和厚度，防止流淌。

*卷材防水层：侧墙卷材铺贴可采用满粘法或点粘、条粘法（根据设计及规范要求）。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。卷材搭接应顺流水方向，搭接宽度及密封应符合要求。

*防水保护层：侧墙防水层可采用砌砖保护墙、抹水泥砂浆保护层或粘贴泡沫塑料板等保护措施。采用砌砖保护墙时，应在防水层与保护墙之间设置隔离层。

（四）顶板防水施工

1.基层处理：顶板结构表面应平整、干净，排水坡度应符合设计要求。对突出顶板的管道、设备基础等应进行圆弧处理。

2.防水