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记账实操-房屋租赁费用会计分录SOP（出租方视角）.doc

记账实操-房屋租赁费用会计分录SOP（出租方视角）.doc

    会计实操文库

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    记账实操-房屋租赁费用会计分录SOP（出租方视角）

    房屋租赁费用核算需区分自有房屋出租和转租，核心是确认租金收入并结转相关成本（如折旧、维修费）。

    （一）适用场景

    企业将自有房屋出租给第三方，收取租金；或企业转租承租的房屋（需符合原租赁合同约定）。

    （二）核心会计科目

    资产类：固定资产（自有房屋）、累计折旧、应收账款

    负债类：应交税费

    损益类：其他业务收入（非主营租赁）、主营业务收入（主营租赁）、其他业务成本、主营业务成本

    （三）分步会计分录（自有房屋出租为例）

    1.收到租金时（按月/季度收取）

    当月收

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