供暖服务合同范本与条款详解.docxVIP

供暖服务合同范本与条款详解

引言：供暖服务合同的基石作用

随着城市化进程的深入和人民生活品质的提升，供暖服务已成为北方地区冬季民生保障的关键环节。一份权责清晰、条款完备的供暖服务合同，不仅是供暖单位与用户之间权利义务的书面约定，更是保障供暖质量、规范收费行为、化解矛盾纠纷的重要法律依据。本文旨在提供一份相对通用的供暖服务合同范本，并对其中核心条款进行详细解读，以期为合同双方提供实用的参考，促进供暖服务市场的健康有序发展。

一、供暖服务合同（范本）

合同编号：[年份]-[序号]

甲方（供暖单位）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（用户）：

名称/姓名：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住所/用热地址：____________________________________

联系电话：________________________

供暖设施产权人（如与乙方不一致）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市供热价格管理暂行办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供供暖服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1供暖地点：乙方位于________________________（详细地址，包括楼栋号、单元号、室号）的物业。

1.2供暖面积：双方确认，本合同项下的供暖计费面积为________平方米。（此面积应与房产证登记的建筑面积或双方约定的其他合法计费面积一致，并附面积确认依据作为本合同附件一）。

1.3供暖方式：□集中供暖□区域锅炉供暖□其他：________________

1.4供暖期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（如为长期合同，可约定：本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____日内，如双方无书面提出终止或变更要求，本合同自动续展____年/期，续展次数为____次/不限次。）

第二条供暖质量标准

2.1甲方应保证在供暖期内，乙方供暖区域的室内温度达到国家或地方规定的标准。具体标准为：在正常天气条件下，且乙方房屋保温符合国家规范要求、门窗关闭的情况下，卧室、起居室（厅）温度不低于____℃。（注：此处温度标准应参照当地具体规定填写，如北京市规定为18℃±2℃，其他地区可能有差异）。

2.2供暖温度检测方法及争议处理：按照当地供热行政主管部门制定的《城市供热室内温度检测管理办法》执行。双方对温度检测结果有异议的，可共同委托具有法定资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

2.3因甲方原因导致室内温度未达到约定标准的，甲方应按照本合同第七条约定承担违约责任。

第三条供暖费用及结算

3.1供暖价格：按照____（□建筑面积□使用面积□热计量）计算，单价为每平方米/吉焦人民币____元。

3.2总费用：本供暖期预计总供暖费用为人民币________________元（大写：________________________元整）。若为热计量收费，则按实际计量数据结算。

3.3缴费方式：□乙方应于本合同签订后____日内/____年____月____日前一次性支付全部供暖费用。□分期支付：第一期____元，于____年____月____日前支付；第二期____元，于____年____月____日前支付。□其他约定：________________________。

3.4支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.5票据提供：甲方在收到乙方支付的供暖费用后，应于____日内向乙方开具合法有效的发票。

3.6如遇政府价格调整，按政府新批准的价格标准执行，多退少补。甲方应提前____日通知乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权按照合同约定向乙方收取供暖费用。

（2）应按照合同约定的质量标准和期限提供供暖服务。

（3）负责供暖系统主干管网及热力站（若有）的