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2026年活动房合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供活动房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的活动房出租给甲方使用。活动房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具体平面布局及附属设施详见本合同附件一《活动房附属设施清单》。

2、活动房用途：甲方仅可将其用于_______（如：临时办公、仓储、展会布置等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、乙方保证其拥有完整的活动房所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可，有权出租该活动房。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，甲方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：活动房每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如：物业管理费、水电费等，不包含的需明确列出）。

2、租金支付方式：租金按_______（如：月付、季付）支付，首期租金于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金于每期_______日前支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、活动房设施完好、水电费结清等。

3、押金退还：租赁期满且甲方结清所有费用后_______日内，乙方应将押金全额无息退还甲方。如活动房设施损坏、费用拖欠等，乙方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用活动房，并应爱护活动房及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或增设其他设施。

2、甲方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应负责租赁期间活动房内产生的所有水电费、网络费等费用的缴纳，并确保按时缴纳。

4、甲方应遵守当地政府及物业管理规定，不得在活动房内从事危害公共利益或他人合法权益的活动。

5、甲方如需转租活动房，应事先征得乙方书面同意，并签订转租协议，转租期限不得超过本合同剩余期限。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供符合使用要求的活动房，并保证其在租赁期间的结构安全。

2、乙方应协助甲方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证活动房在租赁开始时的状态良好，并应配合甲方进行必要的维修保养。

4、租赁期间，如因乙方原因导致活动房无法正常使用，乙方应承担相应责任，并应退还剩余租金及押金。

5、乙方有权对活动房进行必要的检查，但检查时间应选择在非工作时间，并应提前通知甲方。

六、维修责任

1、活动房主体结构及附属设施的维修责任：由_______（甲方/乙方）承担。

2、日常使用中造成的轻微损坏，由甲方负责维修；重大损坏或因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修。

3、维修期间造成的停用损失，由责任方承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反本合同约定的用途使用活动房，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方未按时提供符合使用要求的活动房，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还剩余租金及押金。

3、任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行本合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至活动房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件一《活动房附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法