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2026年小区物业公共健身器材更新换代工作计划

为全面提升小区公共健身服务水平，切实保障居民使用安全，满足不同年龄段人群的健身需求，结合2023-2025年小区公共健身器材使用反馈、安全隐患排查结果及居民需求调研数据，现制定如下：

一、背景与现状分析

本小区现有公共健身区域3处（中心广场、东苑绿地、北苑儿童活动区），配备健身器材82件，其中2019年配置的67件器材已使用7年，2021年补充的15件器材使用5年。近三年维修记录显示，2023年器材故障率为12%（主要问题为螺丝松动、表面防锈层脱落、轴承卡顿），2024年升至18%（新增座椅开裂、单杠焊接点锈蚀），2025年1-10月故障率