二零二五年度预售资金监管与房地产市场调控协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度预售资金监管与房地产市场调控协议

甲方（预售方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

乙方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

鉴于甲方在______年______月______日至______年______月______日期间，在______市（县）______区（县）范围内开发建设的______项目（项目名称：____________________，项目地址：____________________），为保障购房者的合法权益，规范房地产市场秩序，甲乙双方经友好协商，就预售资金监管与房地产市场调控事宜达成如下协议：

一、预售资金监管

1.甲方应按照国家及地方有关预售资金监管的法律法规和政策，将本项目预售资金存入监管账户。

2.乙方作为监管方，负责对预售资金的收取、使用、结余进行监管，确保预售资金专款专用。

a.预售资金收取比例：_____%（具体比例根据相关规定确定）。

b.预售资金使用范围：_____%用于项目建设，_____%用于支付工程款、土地款、税费等。

c.预售资金结余：_____%作为项目后续建设资金。

4.甲方应在每季度第一个月的10日前，向乙方报送预售资金使用情况报告。

5.乙方有权对预售资金使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。

二、房地产市场调控

1.甲方应严格遵守国家及地方关于房地产市场调控的政策规定，合理定价，不得恶意炒作。

a.项目销售价格不得高于同区域同类项目的平均销售价格。

b.不得采取虚假宣传、捆绑销售等不正当竞争手段。

c.不得拒绝购房者的合理要求。

3.乙方对甲方的房地产市场调控行为进行监督，甲方应予以配合。

三、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按规定收取、使用预售资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未按规定收取、使用金额的_____%。

2.甲方违反本协议约定，未按规定执行房地产市场调控政策的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

3.乙方违反本协议约定，未按规定履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

四、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（预售方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（监管方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________