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2026年商场场地联营协议范本

鉴于甲方拥有并负责运营位于[具体商场地址]的商场（以下简称

“商场”），乙方希望在该商场内租赁场地进行经营活动。

据此，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就

乙方租赁使用商场场地的合作事宜，达成以下协议：

第一条合作宗旨与原则

双方同意基于本协议进行联营合作，旨在利用商场的资源优势与乙

方的经营能力，实现资源共享、优势互补、共同发展。合作应遵循平

等自愿、诚实信用、互惠互利、共同发展的原则。

第二条联营场地详情

1.甲方同意将位于商场[具体楼层]的[具体区域/铺位号]场地

（以下简称“场地”）提供给乙方使用。

2.场地的面积约为[具体面积]平方米，具体以场地测量报告为

准。

3.场地交付状态：场地在交付给乙方使用前，将保持[说明交付

状态，如：商场整体装修完成后的现状/基本可用状态等]。

4.预定用途：乙方承诺将该场地仅用于[具体经营商品或服务的

种类，需符合商场整体定位]的经营活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本协议约定，按时将场地交付给乙方使用。

2.负责商场公共区域的日常运营管理、维护、安保和清洁工作，

保障商场整体环境的良好。

3.为乙方提供本协议约定的经营支持，包括但不限于[根据实际

情况列举，如：参与商场统一营销活动、提供必要的公共设施使用权

等]。

4.制定并有权依据商场管理规约对场地的使用进行管理，乙方应

遵守相关规定。

5.按照本协议约定，向乙方收取相关费用。

6.保障乙方在合法合规经营下的正常经营权益不受侵害。

7.对乙方的经营活动进行必要的指导和监督，确保其符合国家法

律法规及商场规定。

乙方的权利与义务：

1.在本协议约定的期限内，享有场地的合法使用权，并有权进行

自主经营决策。

2.按照本协议第五条约定，按时足额向甲方支付所有应承担的费

用。

3.严格遵守国家及地方有关法律法规，以及商场的各项管理规约

（可另附详细规约供乙方遵守），合法合规经营，自行承担由此产生

的所有法律责任和经营风险。

4.负责对其经营区域内的场地进行合理的装修、布置和日常维

护，如需结构性改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担相应费

用。

5.负责其经营区域内的员工招聘、管理、培训及劳动用工责任，

确保员工行为符合商场规定，并对员工的行为和经营活动承担全部责

任。

6.自行承担其经营活动所需的一切费用，包括但不限于员工工

资、税费、水电通讯费、商品采购成本、营销推广费等。

7.接受甲方的合理管理，并按照甲方要求提供经营报告、财务报

表等相关资料（如适用）。

第四条费用承担与支付方式

1.场地使用费：乙方应向甲方支付场地使用费。费用标准为[明

确计算方式，如：每月每平方米人民币XX元，按月支付/按季度支付/

按年支付]。

2.物业管理费：乙方应承担其使用场地占商场公共面积比例相应

的物业管理费，费率或金额为[明确标准，如：每月每平方米人民币XX

元]，包含[说明包含内容，如：公共区域清洁、保安、设备维护等]。

3.水电费：场地使用期间产生的水费、电费由乙方承担，经双方

确认的实际用量及标准费率为准，按[月/季]向[甲方/指定供应商]支

付。

4.其他费用：乙方可能需要承担的其他费用包括但不限于[根据

实际情况列举，如：电视广告费、门头维护费、特定服务费等]，具体

费用及承担方式约定为[详细说明]。

5.支付周期：上述费用中，场地使用费和物业管理费应于每月

[具体日期]前支付；水电费应于[月/季]度账单出来后[具体天数]内支

付。

6.支付方式：乙方应通过银行转账方式将上述费用支付至甲方指

定的以下银行账户：

*账户名称：[甲方账户名]

*开户银行：[甲方开户行]

*银行账号：[甲方银行账号]

第五条盈利分配与亏损分担

1.合作模式：双方同意采用[选择一种模式，如：销售额分成模

式/利润分成模式]进行利益分配。

2.计算基数：采用销售额分成模式时，基数为本协议第四条第1

款约定的场地使用费基础上，乙方在该场地产生的[具体定义，如：商

场总销售额/乙方独立核算营业额]；采用利润分成模式时，基数