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2025年消防维保工作计划

2025年消防维保工作安排1

依据公安部《关于抓紧建立和仔细落实建筑消防设施检查理保养管理制度的通知》的要求，

为保证城市建筑物内的消防设施正常运行，确保城市建筑物内的人身和财产平安，依靠现有的消

防技术手段，针对建筑物内消防设施的理、保养服务安排如下：

一、消防设施维护、理范围

L火灾自动报警系统；

2、自动喷水灭火系统；

3、室内外消火栓灭火系统；

4、机械防排烟系统（不含励E烟风机）；

5、防火分区的联动接口（不含防火卷帘及防火门的机械部分）；

6、气体灭火系统。

我公司将对维护、理范围内出现的故障免费人工进行复（如人为造成短路、断路致使设

备损坏等故障则不属理范围：；如设备老化损坏，无法复的，由贵单位负责购买新的设备，

我公司负责安装。系统检测和理过程中贵单位应供应必要的工作环境及人员协作，否则出现不

行预知的损失我公司有权拒绝赔付及供应以上服务。

二、消防系统中各子系统的保养范围

1、火灾自动报警系统

（1）对火灾报警系统作定期检有和试验对火灾报警限制器的功能进行试验,采纳专用检测

仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示，每年对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3

次主电源和备用电源自动切换试验。

（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验每年对防排烟设备、防火卷帘门等限制设备做

消防联动试验两次，每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次，每年对电梯进行强制停于首层

消防联动试验两次，每年对消防通讯设备在消防限制室进行对讲通话试验两次，每年进行强制切

断非消防电源消防联动试验两次.

2、消火栓系统

(1)每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

(2)每月对系统上全部的限制阀门进行检直,保证限制阀门处于正常工作状态。

(3)每月对消火栓进行检查，发觉问题刚好处理。

(4)每季度对最不利点;肖火栓进行静压压力试验。

(5)每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检直，发觉问题刚好通报用户。

(6)每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

(7)每年抽查消火栓的出水状况对重点部位的消火栓每年阴亍出水检查。

3自动喷水灭火系统

(1)每月对水源限制阀报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

(2)每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

(3)每月对电磁阀作启动试睑一次，动作失常时立刻通知费单位刚好更换。

(4)每月对喷头进行外观检直，发觉有不正常的喷头刚好更换,当喷头上有异物时刚好清

除。

(5)每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验,验证湿式报警阀的供水实力。

(6)每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

(7)每年对水泵接合器翩口及附件进行检查并进行维护。

(8)每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的

压力进行检查，发觉问题刚好帮助贵单位处理。

4防火分区

(1)每月检查木质防火门防火卷帘门电动防火门等的急?状况。

(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门电动防火门试验.检杳其性能.

5机械防烟系统

(1)每月检查送风排烟机房工作环境以及送风机排烟机电源限制柜送风阀排烟

阀等是否处于正常完好状态.

(2)每半年手动或自动打开排烟阀