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2025年租房押金合同协议书

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋押金相关事项达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（小区）_________栋_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为_________（住宅/商铺/办公室等），建筑面积为_________平方米。

第二条押金金额及支付方式

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方通过_________（现金/银行转账）方式将押金支付至甲方指定账户，账号：_________，开户行：_________，户名：_________。

第三条押金用途

本协议项下的押金主要用于抵扣乙方在租赁期间产生的以下费用：

1.房屋租金；

2.物业管理费；

3.水费、电费、燃气费、网络费等；

4.因乙方原因造成的房屋及其附属设施、设备的维修费用；

5.其他应由乙方承担的费用。

第四条押金保管

甲方负责保管本协议项下的押金，并应妥善保管，不得挪作他用。

第五条押金退还条件及时间

1.乙方按本合同约定正常解除租赁合同的；

2.租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，且房屋及其附属设施、设备在租赁期满时的状态符合本合同约定，无损坏或损坏在合理损耗范围内的；

3.乙方按照本合同约定结清所有应付款项的；

4.上述条件均满足的，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有应付款项后的_________个工作日内，将押金全额退还给乙方。

5.若房屋及其附属设施、设备存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余押金应在扣除维修费用后的_________个工作日内退还给乙方。

第六条押金退还方式

甲方应通过_________（现金/银行转账）方式将押金退还给乙方，收款账户信息如下：

账号：_________，开户行：_________，户名：_________。

第七条损坏赔偿

1.乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。

2.因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，费用从押金中扣除。若押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方另行追偿。

第八条违约责任

1.甲方未按本协议约定支付押金的，应向乙方支付相当于押金_________%的违约金。

2.甲方未按本协议约定按时退还押金的，应向乙方支付相当于押金_________%的违约金。

3.乙方未按本协议约定支付押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于押金_________%的违约金。

4.乙方违反本协议第五条第1、2、3款约定的，甲方有权解除本协议，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.入住前，甲乙双方已对房屋及其附属设施、设备进行了检查，并拍照或录像留存，作为日后退租时判断房屋状况的依据。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日