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2025年租房合同协议续签模板协议

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于_________（详细地址）的房屋（建筑面积/使用面积_________平方米，类型_________）续签租赁合同事宜，达成如下协议：

第一条原合同信息及续签依据

甲乙双方原于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。现甲乙双方同意续签原合同项下的房屋租赁关系。

第二条续租期限

本协议项下房屋的续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金

1.续租期间，房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为______（例如：银行转账、现金等）。

3.租金支付周期为______（例如：月付、季付、年付）。

4.每个支付周期的租金应于该支付周期开始前的______日之前支付至甲方指定账户：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

5.甲方有权在续租前的______个月内，根据市场行情及房屋状况变化，与乙方协商调整租金。调整后的租金需经双方书面同意后，作为本协议的补充条款。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付续租押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.该押金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及设施自然损耗外的维修或赔偿责任、遵守本协议各项约定等。

3.押金支付方式为______（例如：银行转账、现金等）。

4.在租赁期满，乙方按照本协议约定返还房屋，且无任何违约行为或欠付甲方款项（包括租金、物业费、水电燃气费等）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋退租及水电等设施结清手续后的______日内，将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为需赔偿甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本协议约定，按时交付房屋给乙方使用，房屋交付时应具备正常居住使用条件，并保证所提供的主要设施（如水、电、气、暖气等）能够正常使用。

2.负责对房屋主体结构及共通设施（由物业管理）的非自然损耗进行维修，确保房屋的居住安全性。

3.有权按照本协议约定收取租金和押金。

4.需要进入房屋进行必要的维修或检查时，应提前______日通知乙方，并选择合理时间进行，尽量避免影响乙方正常生活。

5.协助乙方办理与房屋相关的必要手续（如续费等）。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定，按时足额支付租金及押金。

2.妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及恢复原状的责任。

3.爱护并合理使用房屋内的现有家具、电器等设施，如有自然损耗外的人为损坏，应负责修复或赔偿。

4.遵守房屋所在小区的管理规定，维护邻里关系，不得存放危险品或进行违法活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方，或分租。

6.租赁期满或合同解除时，应按时搬离，并负责将房屋及设施清理干净，恢复至可交付下一任租客使用的状态，并办理房屋、水电等设施费用的结清手续，交还钥匙给甲方。

第六条维修责任

1.租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其内部设施、设备的维修责任由乙方承担。

2.因自然损耗造成的房屋及其内部设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修。若甲方拖延维修严重影响乙方正常使用，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，或乙方有权按约定比例扣减当期租金。

3.乙方使用过程中应注意安全，如因乙方原因发生意外事故，由乙方自行承担责任。

第七条转租与分租

乙方在租赁期间不得转租或分租本协议项下的房屋。如确有特殊情况需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响原租赁合同的履行。转租行为的所有后续事宜由转租双方负责，与甲方无关，甲方对转租后的行为不承担任何责任。