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2025年租房合同终止协议范本

甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

现甲乙双方经友好协商，就提前终止上述《房屋租赁合同》事宜达成一致意见，特订立本协议如下：

第一条原租赁合同终止原因

双方一致同意，原《房屋租赁合同》因______（选择或填写：乙方原因/甲方原因/双方协商一致）提前终止。自本协议生效之日起，原租赁合同对双方不再具有约束力。

第二条房屋交还安排

2.1乙方应于______年______月______日前将该房屋腾空、清理干净，并恢复至可交付同类房屋使用的状态（自然损耗除外）。

2.2乙方应于______年______月______日______时前，将房屋钥匙、门禁卡等所有相关凭证交还给甲方。

2.3甲乙双方应于房屋交还当日，共同对该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水电表底数、家具、电器等）的现状进行验收，并签署确认书。如房屋及设施状况存在异议，双方应协商解决；协商不成的，可依据本协议第五条处理。

第三条费用结算与支付

3.1租金结算：乙方已支付至______年______月______日的租金已包含在原合同内，无需退还。如因提前终止产生租金差额或减免，双方确认______（明确约定差额或减免金额及计算方式，或表述“无差额无减免”）。

3.2押金处理：甲方应于______年______月______日前，将乙方缴纳的押金人民币______元（大写：______元整）扣除______元（大写：______元整）后（用于支付/赔偿______，如有扣除需列明具体原因和依据），剩余人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。甲方应在退还押金的同时，向乙方提供相关费用凭证（如有扣除）。甲方应在收到乙方交还的房屋钥匙及所有凭证后______日内，将上述款项支付给乙方。乙方应在收到押金时，向甲方出具收据。

3.3费用结清：乙方应在交房前结清所有应由乙方承担的费用，包括但不限于：______年______月______日至交房日期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费（如有）等。甲方应在交房时提供相关费用的结算单据。乙方应于______年______月______日前将上述费用支付给甲方。

3.4违约金处理：根据原合同约定，乙方因______（填写违约原因）需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到乙方交还的房屋钥匙及所有凭证后______日内，将上述违约金支付给乙方（或：乙方应在______年______月______日前直接将违约金支付给甲方）。双方确认______（如违约金已包含在押金扣除中，或无需支付等）。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议第二条约定的日期交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原月租金______%的违约金，但累计违约金不超过押金总额。

4.2若甲方未按本协议约定支付押金或剩余款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额______%的违约金。

4.3除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议是原《房屋租赁合同》的补充协议，与本协议有约定的，依本协议约定执行；本协议未约定或约定不明的，仍依照原《房屋租赁合同》的约定执行。原合同与本协议不一致的，以本协议为准。

6.2本协议构成双方就提前终止租赁合同事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面沟通。

6.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月______日