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店铺出售转让合同模板

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺转让事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物信息

甲方同意将位于_________省_________市_________区_________路/街道_________号_________层/铺位号（以下简称“该店铺”）的所有权（或经营权，请选择并明确）转让给乙方。

该店铺建筑面积约为_________平方米，使用面积约为_________平方米，结构类型为_________，现有装修风格为_________，主要设施设备包括但不限于_________（详细列明设备清单）。

该店铺当前经营范围为_________。

第二条转让价格

甲乙双方一致确认，该店铺的转让总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）（以下简称“转让款”）。

该转让款包含（或不包含，请选择并明确）店铺现有库存商品、原材料、设备设施、债权债务等。

乙方应于本合同签订之日起_________日内，将转让款支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

（注：如为分期付款，请明确各期付款金额、时间和条件）

第三条过渡期安排

1.自本合同签订之日起，过渡期为_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.过渡期内，甲方负责将该店铺的营业执照、税务登记证、银行账户等经营所需资质文件办理变更手续至乙方名下，并配合乙方完成相关交接。

3.过渡期内，甲方应将该店铺的钥匙、门禁卡、所有设备设施、技术资料、完整库存商品等交付给乙方。

4.过渡期内，该店铺由甲方继续经营（或按双方约定方式经营/停止经营），产生的经营收益归_________方（甲方/乙方/双方按比例分成），承担经营风险和责任的方为_________方。

5.过渡期内，该店铺的水、电、气等费用至_________方（甲方/乙方）结算。

6.甲方保证在过渡期内，除双方另有约定外，该店铺的债权债务均已清偿或已告知乙方并经乙方书面确认，不存在未披露的潜在纠纷或法律风险。

第四条债权债务处理

双方确认，转让款_________元（大写：_________元）已包含（或不包含，请选择并明确）该店铺的现有债权债务。甲方承诺对所披露的债权债务情况完全属实，若因甲方隐瞒或虚报导致乙方承担任何责任或损失，甲方应全额赔偿乙方。

（如需进一步明确具体债务承担，可在此处详细约定）

第五条保证金（如适用）

双方同意，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为本合同履行的保证金。若乙方违约，该保证金不予退还；若甲方违约，应双倍返还该保证金。若保证金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿差额部分。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、方式交付店铺及相关物品，或未配合完成相关手续变更，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付转让款并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付转让款总额_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还，并赔偿甲方损失。

3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方根据情况协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的通知均应以书面形式按本合同载明的