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店铺隔层出租合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于_________（详细地址）店铺内的隔层出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于_________（详细地址）_________楼_________号的隔层出租给乙方使用。该隔层面积约为_________平方米，结构为_________，内含设施设备有：_________、_________、_________等。目前租赁物现状为_________。该隔层的使用用途为_________，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第四条费用承担

1.租赁期间，该隔层产生的电费、水费由乙方承担。

2.租赁期间，该店铺的物业管理费由_________方承担。

3.其他费用：_________。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定，在租赁期开始前向乙方交付租赁物，并保证租赁物能够正常使用。

2.甲方应保证其对出租的隔层拥有合法的所有权或使用权。

3.租赁期间，甲方应负责维修因甲方原因造成的租赁物及其附属设施的非自然损坏。

4.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁物。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

3.乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守甲方及物业管理公司关于店铺的各项管理规定。

5.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。交还时，租赁物及其附属设施应保持良好状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。

第七条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________天以上的；

(2)擅自改变租赁物结构或用途的；

(3)利用租赁物进行违法活动的；

(4)损坏租赁物，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；

(5)严重违反甲方及物业管理公司相关规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按时交付租赁物的；

(2)提供的租赁物不符合约定，严重影响乙方使用的；

(3)未经乙方同意，擅自改变租赁物结构的。

甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.具体的违约情形及违约责任，按照本合同第七条的规定执行。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日