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矿厂租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁矿厂事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：矿厂。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：__________________平方米，包括但不限于开采区域、办公区域、仓储区域、生活区域等。

4、租赁物现状：甲方保证租赁物具备合法的采矿权，且租赁物符合安全生产标准，能够满足乙方的生产经营需求。乙方在签订合同前有权对租赁物进行实地考察，并要求甲方提供相关权属证明及安全生产许可证等文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、首期租金应在合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

四、甲方的权利义务

1、甲方应保证租赁物的权属清晰，并具备合法的采矿权，否则由此产生的法律后果由甲方承担。

2、甲方应保证租赁物符合安全生产标准，并承担租赁物在租赁期间内的维修责任，但自然损耗除外。

3、甲方应提供必要的安全生产设施及管理支持，确保乙方生产经营活动的正常进行。

4、甲方应配合乙方办理相关采矿手续，并承担相关费用。

5、甲方应保证租赁物在租赁期间内不被其他第三方合法主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改建或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

2、乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，并对租赁物内的安全生产负全部责任。

3、乙方应按时支付租金及其他相关费用，如因乙方原因导致甲方无法收回租金，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应配合甲方进行安全生产检查，如因乙方原因导致安全检查不合格，乙方应承担相应的整改费用。

六、安全生产责任

1、乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全生产管理人员，并定期进行安全生产培训。

2、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，如因乙方原因发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

3、甲方应提供必要的安全生产设施及管理支持，但安全生产管理的最终责任由乙方承担。

七、合同解除条件

1、如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还已支付但未使用的租金，并承担相应的赔偿责任。

2、如乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并承担已支付但未使用的租金。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：