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不动产登记业务知识试题及参考答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）。

A.不动产权证书

B.不动产登记证明

C.不动产权证书或者不动产登记证明

D.房产证

2.下列不属于不动产登记类型的是（）。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.抵押登记

3.因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这一规定体现了（）。

A.自愿原则

B.法定原则

C.强制原则

D.协商原则

4.不动产登记簿由（）统一管理。

A.不动产登记机构

B.当地政府

C.房产管理部门

D.国土资源部门

5.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.一个月

B.三个月

C.六个月

D.一年

6.申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交（）。

A.身份证明

B.不动产权属来源证明材料

C.相关税费缴纳凭证

D.以上都是

7.下列哪种情形下，不动产登记机构不予登记（）。

A.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的

B.申请材料不齐全的

C.按照规定需要实地查看，但尚未进行实地