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新建教学楼施工组织设计

一、工程概况

1.项目基本信息

XX中学新建教学楼工程位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积4800㎡，地上5层（局部地下1层为设备用房，面积300㎡），为框架结构教学楼。建筑高度19.8m，室内外高差0.3m；基础采用φ800mm钻孔灌注桩基础，桩长22m，桩端持力层为中风化花岗岩，桩身混凝土强度C30，上部承台+地梁基础，混凝土强度C35；主体结构抗震设防烈度7度，抗震等级二级，各层柱、梁、板混凝土强度分别为C35（1-3层）、C30（4-5层）；围护结构采用200mm厚A5.0级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；外装修为底层干挂芝麻白花岗岩、上部真石漆，内装修为乳胶漆墙面、水磨石教室地面、防滑地砖走廊地面，门窗采用断桥铝合金中空玻璃（5+12A+5）；水电安装含给排水、强电、弱电、消防系统，要求符合现行国家规范标准。

2.工期与质量目标

本工程总工期要求180日历天，计划开工日期XXXX年X月X日，竣工日期XXXX年X月X日；质量目标为创建市级优质工程“XX杯”，各分部分项工程合格率100%，观感质量评定“好”；安全目标为无重伤及以上生产安全事故，轻伤事故率≤1.5‰。

二、施工部署

1.项目管理组织机构

成立以XXX为项目经理的项目管理部，明确岗位职责：

项目经理：全面负责项目进度、质量、安全、成本及外部协调，对总目标实现负总责；

技术负责人