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2026年商业综合体建设工作计划

一、2026年度总体工作目标

本项目为总建筑面积28万㎡城市核心区商业综合体，其中地上建筑面积23万㎡（含12万㎡商业裙楼、5万㎡甲级办公、6万㎡精品公寓），地下建筑面积5万㎡（含停车场、设备用房及配套商业），项目总投资32亿元，2026年为项目核心建设年，年度总体目标如下：

1.投资完成目标：年度计划完成固定资产投资12.8亿元，其中工程建设投资10.2亿元，设备采购投资1.6亿元，其他税费及配套投资1亿元，投资完成率不低于98%。

2.工程进度目标：2026年12月底前实现项目整体主体结构100%封顶，地下结构验收100%完成，二次结构整体完成率不低于85%，机电安装工程完成率不低于60%，幕墙工程面板安装完成率不低于40%，室外管网工程100%完成，人防及消防主体验收完成，90%以上主力店满足进场装修条件。

3.质量安全目标：分部分项工程一次性验收合格率100%，主体结构实体检测合格率不低于98%，争创省级建筑工程优质奖，达到绿色施工二星级标准；实现零较大及以上生产安全事故、零群体性职业病事件、零重大环境污染事件、零群体性劳资纠纷事件。

4.招采招商目标：年度计划内所有核心分包、设备采购单位签约率100%，主力店招商签约率100%，次主力店签约率不低于90%，散铺签约率不低于70%。

5.成本管控目标：年度动态成本控制在目标成本范围内，偏差率