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小区物业消防预案及应急预案

一、消防组织体系及岗位职责

（一）成立小区消防工作领导小组，组长由物业项目经理担任，为小区消防安全第一责任人；副组长由安全主管、项目副经理担任，为消防安全直接责任人；成员为秩序维护部、工程部、客户服务部、环境部全体员工。领导小组24小时保持通讯畅通，日常牵头落实消防防控工作，火灾发生后统一指挥应急处置。

（二）下设专项工作小组，岗位职责明确：

1.日常防控组：由安全主管牵头，全体秩序维护员组成，负责日常消防巡查、隐患排查、设施运维管理。

2.灭火行动组：由秩序维护队长牵头，秩序维护员、工程技术人员组成，负责先期火灾处置、配合消防救援队伍开展灭火。

3.疏散引导组：由客户服务主管牵头，客服人员、保洁人员组成，负责人员疏散、疏散后人员清点登记。

4.通讯联络组：由中控室值班长牵头，中控值班人员组成，负责接警报警、对外联络、接引救援力量。

5.安全救护组：由行政后勤主管牵头，后勤人员组成，负责现场警戒、紧急救护、现场秩序维护。

6.后勤保障组：由工程主管牵头，工程技术人员组成，负责应急供电供水、设施抢修、应急物资供应。

二、日常消防防控工作预案

（一）消防设施日常运维管理

1.巡查频次及要求：高层住宅每日开展1次全区域消防巡查，多层住宅每周开展2次，小区底商、会所、健身区等公共区域每日开展1次，节假日、重大活动期间每4小时巡查1次。巡查全程书面记录，巡查人签字