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物业管理预测卷通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的管理权D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.物业服务企业D.居民委员会

3.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级B.一级、二级、三级C.甲级、乙级、丙级D.A级、B级、C级

4.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主B.物业服务企业C.最终用户D.业主委员会

5.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）

A.新的物业服务企业B.业主委员会C.建设单位D.居民委员会

6.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.建设单位C.业主D.政府

7.物业管理早期介入的时间是（）

A.物业竣工后B.物业销售阶段C.物业规划设计阶段D.业主入住阶段

8.业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2，1/2B.2/3，