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《工程咨询机构参与房屋保险服务指引(试行)》

1总则

1.1目的依据

为充分发挥工程咨询行业技术优势，规范工程咨询机构参与房屋保险服务行为，提升房屋保险领域风险管控专业化水平，保障房屋保险活动中各方主体合法权益，助力房屋养老金制度建设和城镇房屋质量安全管理，根据《中华人民共和国保险法》《工程咨询行业管理办法》（国家发展改革委2017年第9号令）《住房和城乡建设部国家金融监督管理总局关于推进房屋养老金制度建设的指导意见》等法律法规和政策文件，制定本指引。

1.2适用范围

本指引所称房屋保险，涵盖房屋工程质量潜在缺陷保险（IDI）、住宅工程质量保修保险、房屋安全责任保险、房屋自然灾害保险、房屋养老金配套保险等各类与房屋质量、安全相关的保险险种；本指引适用于各类取得合法资质的工程咨询机构、工程技术服务机构参与国内各类城镇住宅、保障性住房、新建商品住宅、城镇老旧小区改造项目、农村自建房、公共建筑等房屋相关保险的技术服务活动，为工程咨询机构开展相关服务提供行为规范，也可供保险公司、房屋管理部门、投保人选择服务机构参考。

1.3基本原则

1.3.1独立公正原则

工程咨询机构应当以第三方专业身份开展服务，不受投保人、被保险人、保险公司等任何一方利益干扰，客观出具技术判断，不得迎合委托方出具不实结论，自觉维护各方合法权益。

1.3.2专业适配原则

根据房屋类型、建设年限、险种特点、风