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2026年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试题库(有答案)

1.单项选择题：下列关于住宅建设用地使用权期限届满的说法，根据《民法典》规定，正确的是（）

A.自动续期，无需缴纳续期费用

B.自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

C.需提前一年提出续期申请，经批准后方可续期

D.自动收回，地上建筑物一并由国家无偿取得

答案：B

2.单项选择题：根据我国现行住房保障制度，下列不属于保障性住房的是（）

A.公共租赁住房

B.共有产权住房

C.限价商品住房

D.商品住宅

答案：D

3.单项选择题：国有土地上房屋征收的主体是（）

A.国务院

B.省级人民政府

C.市、县级人民政府

D.房屋征收部门

答案：C

4.单项选择题：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按（）税率征收契税。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案：A

5.单项选择题：根据《不动产登记暂行条例》，异议登记申请人应当自异议登记之日起（）内提起诉讼，逾期不起诉的，异议登记失效。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

答案：B

6.单项选择题：下列不属于房地产中介服务行业的是（）

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产开发

答案：D

7.单项选择题：根据《城市房地产管理法》，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）

A.属于抵押财产

B.不