第2节 住宅及其种类 房地产经纪专业基础 2026年房地产经济人考试第1章 房地产和住宅 .pdfVIP

第2节住宅及其种类

单项选择题

1.根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，住宅的地上建筑高度（）的，为低层或多层住宅。

A.不大于27.0m

B.不大于25.0m

C.大于27.0m、不大于100.0m

D.大于100.0m

参考答案：A

【解析】根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层

住宅；大于27.0m、不大于100.0m的，为高层住宅；大于100.0m的，为超高层住宅。建筑高度也称为建筑总高

度，通常是指建筑物室外地面至建筑物屋面檐口或女儿墙顶点、建筑物最高点的高度。

2.一幢3层楼的住宅，属于（）。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

参考答案：A

【解析】当按层数划分时，1～3层为低层住宅，4～9层为多层住宅，10层及以上为高层住宅。这里的层数是

指自然层数，即实际层数，是按楼板、地板结构分层的楼层数。

3.一幢8层楼的住宅，属于（）。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

参考答案：B

【解析】当按层数划分时，1～3层为低层住宅，4～9层为多层住宅，10层及以上为高层住宅。这里的层数是

指自然层数，即实际层数，是