第3章 城市和环境景观 第2节 城市规划和居住区 房地产经纪专业基础 2026年房地产经济人考试.pdfVIP

第2节城市规划和居住区

单项选择题

1.居住区规划中，确定住宅建筑区间距最主要的依据是（）。

A.通风要求

B.防止噪声要求

C.防火标准

D.日照要求

参考答案：D

【解析】建筑间距主要是根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管

线埋设、建筑布局形式，以及节约用地等要求，综合考虑确定。住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定

建筑间距的主要依据。

2.下列关于城市规划术语正确的是（）。

A.建筑物基底位置的控制线称为城市绿线

B.为了用来保护历史文化的地区保护范围界线称为城市紫线

C.城市道路用地的规划控制线称为用地红线

D.对城市发展有全局影响的城市基础用地控制界线称为城市红线

参考答案：B

【解析】对于选项A建筑物基底位置的控制线称为建筑控制线；选项C城市道路用地的规划控制线称为道路红

线；选项D对城市发展有全局影响的城市基础用地控制界线称为城市黄线。因此选项B说法正确。

3.下列指标中，反映居住区较好的是（）。

A.容积率高

B.人口密度大

C.建筑高度大

D.建筑密度小

参考答案：D

【解析】建筑密度又称建筑覆盖率，是该一定地块内所有建筑物的基底总面积与该居住区用地面积的比率。

建筑密度是反映环境质量的一个重要