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2025年价格鉴证师职业能力水平评价考试(价格鉴证理论与实务)模拟

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.价格鉴证的本质属性是（）。

A.咨询性

B.公证性

C.鉴证性

D.市场性

2.在价格鉴证过程中，鉴证标的物必须是（）。

A.估测的虚构资产

B.现实存在的或曾经真实存在的资产

C.委托方指定的任何对象

D.交易双方协商确定的资产

3.市场法中，对参照物交易价格进行修正时，交易情况修正系数通常以（）为基数。

A.参照物交易价格

B.标的物交易价格

C.正常交易价格

D.市场平均价格

4.某设备于2020年购入，2025年进行鉴证。经调查，该类设备2025年的定基价格指数为120%，2020年的定基价格指数为105%，则该设备的重置成本为（）。

A.原始成本×(120%/105%)

B.原始成本×(105%/120%)

C.原始成本×(120%105%)

D.原始成本×120%

5.运用收益法进行价格鉴证时，收益额的选择一般情况下应选择（）。

A.税后利润

B.净现金流量

C.利润总额

D.营业收入

6.价格鉴证程序中，受理委托的下一步骤是（）。

A.制定鉴证方案

B.现场勘验

C.调查取证

D.出具报告

7.某建筑物耐用年限为50年，已使用10年，经现场