2026不动产登记法律制度政策合并不动产登记考点题库（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策合并不动产登记考点题库（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据《民法典》《不动产登记暂行条例（2024修订）》及2026年不动产登记职责整合规则，下列不属于不动产登记机构应当依法登记的不动产权利是（）

A.集体土地所有权B.汽车抵押权C.林地经营权D.居住权

答案：B

解析：汽车属于动产，抵押权自抵押合同生效时设立，不属于不动产登记范畴，其余三项均属于法定应登记的不动产权利。

2.2026年我国不动产登记职责全面整合后，承担全国不动产登记指导、监督、规则制定职责的法定机构是（）

A.住房和城乡建设部B.自然资源部C.国家税务总局D.农业农村部

答案：B

解析：2025年完成的不动产登记职责整合方案明确，自然资源部统一负责全国不动产登记管理工作，原分散在住建、农业农村、林草等部门的林权、土地承包经营权、房屋交易登记等专项职责全部整合至自然资源部门下属的不动产登记机构。

3.甲于2026年3月1日与乙签订房屋买卖合同，3月5日共同向不动产登记机构提交转移登记申请，3月12日登记机构完成登簿，3月15日甲向乙交付不动产权属证书。乙取得该房屋所有权的时间为（）

A.3月1日B.3月5日C.3月12日D.3月15日

答案：C

解