2026不动产登记法律制度政策第五套考前刷题试卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策第五套考前刷题试卷（含答案）

【一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）】

1.根据2025年自然资源部印发的《不动产登记优化营商环境若干规定》，除法定特殊情形外，一般不动产登记业务的办结时限为（）个工作日。

A.5B.3C.7D.10

2.我国不动产登记的法定基本单元是（），该单元具有唯一编码，可实现全国范围内溯源查询。

A.宗地B.房屋基本单元C.不动产单元D.权属独立的幢/层

3.根据《民法典》及不动产登记相关规定，下列关于居住权登记的说法正确的是（）。

A.居住权自居住权合同生效时设立

B.居住权转让的，应当办理转移登记

C.居住权人死亡的，利害关系人可持死亡证明等材料申请居住权注销登记

D.居住权不得设立抵押，但当事人无特别约定时可对外出租

4.不动产异议登记的法定有效期为（），申请人在此期限内未提起诉讼或仲裁的，异议登记自动失效。

A.7日B.15日C.30日D.90日

5.根据2024年最高人民法院《关于审理不动产登记错误赔偿案件若干问题的规定》，不动产登记机构承担登记错误赔偿责任的归责原则为（）。

A.无过错责任原则B.过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则

6.土地经营权流转期限为（）年以上的，自流转合同生效时设立，当事人可向登记机构申请土地经营权