2026不动产登记法律制度政策第三十套考前热身试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策第三十套考前热身试题（含答案）.docx

2026不动产登记法律制度政策第三十套考前热身试题（含答案）

单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列不属于不动产登记机构应当履行的法定职责是（）

A.查验申请人提供的权属证明

B.就有关登记事项询问申请人

C.要求不动产登记申请人进行不动产公证

D.如实及时登记有关事项

2.《民法典》规定，居住权自（）时设立。

A.居住权合同签订

B.居住权合同公证

C.居住权登记

D.居住人占有使用房屋

3.根据我国现行不动产登记制度，下列权利中，不属于应当办理登记的不动产权利范畴的是（）

A.建设用地使用权

B.不动产抵押权

C.居住权

D.不动产留置权

4.甲购买乙的一套商品房，甲已经付清全部房款并入住，但双方未办理房屋所有权转移登记，下列说法正确的是（）

A.房屋买卖合同无效

B.房屋买卖合同未生效

C.房屋所有权未发生转移

D.房屋所有权已发生转移

5.根据《不动产登记暂行条例实施细则》，下列情形中，不属于不动产登记机构应当实地查看的是（）

A.房屋所有权首次登记

B.在建工程抵押权登记

C.因不动产灭失导致的注销登记

D.二手房所有权转移登记

6.甲因出国留学将自有房屋委托好友乙保管，乙擅自以自己的名义将该房屋卖给不知情的丙，丙付清全款后完成了转移登记，甲回国后主张房屋所有权，下列说法正确的是（）