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2026不动产登记法律制度政策宣告死亡产权登记模拟题（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.自然人被依法宣告死亡后，继承人申请办理该自然人原名下不动产继承转移登记，核心必备的死亡证明材料是（）

A.医院出具的自然人死亡医学证明

B.公安机关出具的户口注销证明

C.人民法院作出的生效宣告死亡判决书

D.利害关系人共同出具的死亡情况说明

答案：C

解析：根据《不动产登记操作规范（试行）（2023修订版）》第2.2.5条规定，宣告死亡的，以人民法院作出的生效宣告死亡判决书作为法定死亡证明材料，无需申请人另行提供医疗机构或公安机关出具的其他死亡证明，因此C选项正确。

2.根据《民法典》规定，一般情形下被宣告死亡的自然人的死亡日期，依法应当确定为（）

A.利害关系人向法院提出宣告死亡申请的日期

B.人民法院发出宣告死亡公告的日期

C.人民法院宣告死亡的判决作出之日

D.宣告死亡公告期满之日

答案：C

解析：《民法典》第四十八条明确规定，被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期；因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。因此一般情形下，死亡日期为判决作出之日，C选项正确。

3.自然人被宣告死亡后依法完成不动产继承转移登记，后该自然人重新出现，法院依法撤销了死亡宣告，若原不动产已经被继承人转让给符合善意取得条件的第三