2026不动产登记法律制度政策构筑物登记专项测试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策构筑物登记专项测试题（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案）

1.下列人工建造物中，属于法定可登记构筑物范畴的是（）

A.居民自建用于居住的3层农村住宅

B.施工单位搭建的使用期限6个月的临时工棚

C.城市轨道交通运营方建设的地下输水隧道

D.房地产开发企业在售楼部外摆放的可移动景观雕塑

2.某村集体经济组织出资在集体所有的农用地上建设灌溉输水渠12公里，该构筑物的所有权登记主体应为（）

A.负责水渠建设的施工企业

B.该村集体经济组织

C.该村实际使用水渠的村民小组

D.该村村委会主任

3.依据2025年自然资源部印发的《构筑物登记操作指引》，国有建设用地上的构筑物竣工后，权利人申请首次登记的法定时限为事实发生之日起（）内

A.15日

B.30日

C.90日

D.180日

4.独立占地的加油加气站的罩棚构筑物办理所有权首次登记时，下列材料中不属于必备要件的是（）

A.不动产权属证书或土地权属来源材料

B.建设工程符合规划的材料

C.罩棚结构安全检测报告

D.构筑物竣工验收材料

5.甲公司以其所有的港口码头构筑物设定抵押向银行贷款，办理抵押登记时，该码头占用范围内的国有建设用地使用权应当（）

A.一并抵押

B.可单独抵押给其他债权人

C.无需纳入