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2026不动产登记法律制度政策市政配套用房登记测试卷（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共15题，总计15分）

1.根据《城乡规划法》《不动产登记操作规范（试行）》及自然资源部关于市政配套设施不动产登记的相关要求，下列用房中，不属于法定强制配建市政配套用房范畴的是（）

A.城市污水处理厂配套的生产运营管理用房

B.新建商品居住区按照控制性详细规划要求配建的养老服务照料中心用房

C.房地产开发企业未纳入规划审批的自行建设临时性售楼处及样板间用房

D.城市轨道交通线路配套的调度管控业务用房

2.某房地产开发企业通过出让方式取得城镇住宅用地开发权，土地出让合同及规划条件明确要求该项目配建1200㎡街道办事处办公用房，建成后无偿移交地方政府，产权归政府指定接收单位所有，该配套用房办理不动产首次登记时，符合政策规定的权利人登记主体是（）

A.该房地产开发企业

B.项目所在地街道办事处

C.项目所在地自然资源主管部门

D.项目所在地人民政府指定的合法接收单位

3.市政配套用房办理不动产登记时，其房屋用途应当按照哪一文件的核准内容确定（）

A.国有建设用地使用权出让合同约定的用途

B.建设工程规划许可证核准的用途

C.不动产登记簿原记载的历史用途

D.权利人申报的实际使用用途

4.某市属市政公用事业单位以划拨方式取得城镇建设用地，建设城市生活垃圾转运站配套管理用房，该单位申请办理不