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2026不动产登记法律制度政策休闲文旅用地登记练习题（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据2026年实施的《不动产登记法》及休闲文旅用地相关政策，属于商业、旅游、娱乐用途的国有经营性休闲文旅用地，法定最高出让年限为（）

A.30年B.40年C.50年D.70年

2.点状供地模式实施的休闲文旅项目，办理不动产登记时的登记单元划定规则为（）

A.以整个项目立项范围为一个登记单元

B.以单个宗地为基本登记单元，分散布局的独立地块分别划定登记单元

C.以项目所属行政村级界线为登记单元

D.以投资方申请的范围为登记单元

3.集体经营性建设用地入市取得的休闲文旅用地，申请集体建设用地使用权首次登记时的主体为（）

A.土地所属集体经济组织B.项目所在地县级自然资源主管部门

C.依法取得用地使用权的文旅项目主体D.项目所在地乡镇人民政府

4.下列不属于休闲文旅用地首次登记必备权属来源材料的是（）

A.文旅主管部门出具的项目备案（核准）文件

B.土地出让合同或划拨决定书、集体经营性建设用地入市合同

C.土地出让价款、相关税费缴清凭证

D.文旅项目运营方案

5.乡村民宿利用农户合法宅基地建设且符合地方民宿管理规定的，不可申请办理的不动产登记类型为（）

A.宅基地使用权及房屋所有权首次登记（农户申请）