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2026不动产登记法律制度政策临时不动产登记刷题卷（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记暂行条例（2025修订）》及《临时不动产登记操作指引（试行）》（自然资发〔2025〕18号）规定，临时不动产登记的一般有效期限为（）

A.1年B.2年C.3年D.5年

2.下列情形中，不属于法定临时不动产登记适用范围的是（）

A.房地产开发企业已取得建设用地使用权证但尚未完成商品房首次登记，购房人预购商品房申请权利预先公示

B.集体经营性建设用地使用权受让方已支付80%出让金，剩余款项约定1年内缴清，申请预先固定权利顺位

C.不动产所有权人将房屋出租给承租人，承租人申请租赁权临时登记

D.跨市流转的林权受让方申请临时确认权利归属，待权籍调查跨区域核验完成后转正式登记

3.临时不动产登记的申请主体，下列说法正确的是（）

A.只能由不动产权利人单方申请

B.只能由权利取得方单方申请

C.原则上由当事人双方共同申请，符合法定情形的可单方申请

D.只能由不动产所在地集体经济组织代为申请

4.临时不动产登记办理过程中，登记机构应当自受理申请之日起（）内办结，法律另有规定的除外

A.3个工作日B.5个工作日C.10个工作日D.30个工作日

5.临时登记有效期届满前，申请人可申请续期，续期次数和期限分别为（