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2026不动产登记法律制度政策燃气通讯设施登记练习题（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.根据我国现行不动产登记法律制度，下列选项中属于不动产登记范畴的燃气、通讯设施是（）

A.城市居民住宅户内安装的燃气灶具

B.建筑区划红线外的市政燃气主管网

C.住宅小区建筑区划内归全体业主所有的燃气调压站站房

D.通讯公司信号发射塔上的可更换天线模块

答案：C

解析：根据《不动产登记暂行条例》第二条规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。只有依附于土地、不能移动，移动后会改变性质、价值的设施才属于不动产，依法可以办理登记。本题中，A选项户内燃气灶具属于可移动的动产，不属于不动产登记范畴；B选项建筑区划红线外的市政燃气主管网属于市政公共基础设施，权属归市政公共部门所有，不属于本次住宅小区登记范围内的设施，且不属于建筑区划内业主共有配套；D选项可更换天线模块属于可移动的动产设备，不属于定着物范畴，因此只有C选项符合登记要求。

2.新建商品住宅小区中，建设单位出资建设建筑区划红线内的燃气管道、通讯管网，双方未就权属进行明确约定，办理不动产登记时该类设施的权利主体应当登记为（）

A.建设单位

B.小区全体业主共有

C.当地燃气供应公司

D.当地通讯运营企业

答案：B

解析：根据《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共