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物业景观水池、喷泉的维护与清洁

物业景观水池、喷泉是小区环境美化、提升居住品质的重要设施，涵盖景观水池、喷泉机组、水循环系统、配套照明及附属设施等核心组成部分，直接关系到小区整体环境美观、业主休闲体验及公共安全。为规范物业景观水池、喷泉的维护与清洁工作，及时排查处置设施故障、水质污染及安全隐患，延长设施使用寿命，保持景观效果达标，防范蚊虫滋生、水质恶化等问题，依据《物业管理条例》《城市绿化条例》《景观水水质标准》及小区管理规约，结合物业实操场景，制定本规范，明确维护清洁范围、标准、流程及责任，兼顾美观性、安全性和实操性，推动维护清洁工作常态化、规范化，切实保障全体业主合法权益和小区人居环境品质。

一、维护清洁基本原则

1.安全优先原则：将设施运行安全、业主人身安全放在首位，严格遵循操作规范，杜绝因设施故障、操作不当引发的溺水、触电、设备伤人等安全事故，防范水质污染引发的公共卫生隐患，保障业主人身财产安全。

2.美观达标原则：坚持“定期清洁、持续维护”，确保景观水池水质清澈、无异味、无明显漂浮物，喷泉运行正常、造型规范，配套设施完好整洁，贴合小区整体景观风格，提升居住舒适度和环境美观度。

3.预防为主原则：建立常态化巡检、维护、清洁机制，坚持“早发现、早排查、早处置、早整改”，主动防范水质恶化、设备故障、管道堵塞、蚊虫滋生等问题，减少维修频次和成本，避免设施损坏、景观失