单元门头翻新装饰方案.docx

单元门头翻新装饰方案

一、项目概述

1.1项目背景

本次翻新针对建成年限10年以上的住宅单元门头，经现场勘察，原有门头存在四大类共性问题：一是结构安全隐患，金属龙骨锈蚀率达35%，部分石材干挂件松动脱落，顶部防水失效导致渗漏率达42%，雨天存在饰面脱落、漏水浸泡业主物品风险；二是功能缺失，原有照明系统损坏率68%，标识牌模糊不清，无障碍坡道防滑条磨损率90%，雨棚排水口堵塞率75%，已无法满足日常使用需求；三是美观性不足，外墙饰面开裂空鼓率达28%，涂料风化褪色色差明显，金属部件氧化锈蚀，与小区整体改造后的环境风格不协调；四是人性化设计欠缺，无快递临时放置区、无障碍扶手、智能识别设备安装位等