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小区给水管网改造实施方案

一、项目概况

本项目为XX街道XX花园小区给水管网改造工程，小区建成于1998年，总占地面积12.8万㎡，共有居民住宅楼32栋，总户数1462户，常住人口4218人，原有给水管道总长度8920m，全部采用镀锌钢管铺设，设计使用年限20年，目前已超期运行11年。

经排查，小区管网存在以下核心问题：一是管道腐蚀结垢严重，内壁结垢厚度平均达2.8mm，局部锈蚀穿孔，近12个月累计发生爆管漏点17处，月均漏损水量约1260m3，漏损率达31.2%，远超城镇供水管网漏损率控制标准（≤10%）；二是水压不足，小区末端6栋楼（18-23）夜间最低水压仅0.12MPa，高峰时段最低水压仅0.08MPa，低于《城市给水工程规划规范》规定的最低服务水压0.14MPa要求，三层及以上居民用水困难；三是水质不达标，2023年三季度小区管网末梢出水检测显示，浊度平均值1.8NTU，铁离子浓度平均值0.38mg/L，分别超出《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）限值50%和90%，存在饮用水安全隐患；四是原有管网布置混乱，私接乱改现象突出，支管管径不符合现行设计规范，约38%的入户支管管径仅DN15，无法满足现代家庭多用水点同时用水的需求。

本项目改造范围为小区市政进水表后至居民入户水表前全部公共给水管网，含小区主干管、分支干管、立管、单元支管及配套阀门、消火栓、检查井等附