2026不动产权利理论与方法地役权细分权利试题（含答案）.docxVIP

2026不动产权利理论与方法地役权细分权利试题（含答案）

总分100分，考核时长120分钟

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个最符合题意的正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《民法典》物权编对地役权的分类，下列属于典型积极地役权细分权利的是（）

A.眺望地役权

B.禁止扬尘地役权

C.通行地役权

D.采光地役权

2.甲为A地块（耕地，土地承包经营权剩余期限17年）的权利人，为取水灌溉需要，与相邻B地块（林地，土地承包经营权剩余期限22年）的权利人乙约定：甲可在乙地块南侧修建取水渠，每年支付乙补偿款2000元，期限20年。双方签订书面合同后未办理地役权登记。下列关于该取水地役权的说法正确的是（）

A.该地役权因未办理登记而未设立

B.该地役权的最长期限应为17年

C.若乙将B地块转让给不知情的丙，甲仍可向丙主张行使取水地役权

D.甲可自行将取水渠拓宽至原约定宽度的2倍以满足扩大种植的需求

3.下列地役权细分权利中，属于非表见地役权的是（）

A.通行地役权

B.管线铺设地役权

C.眺望地役权

D.排水地役权

4.甲取得市区某商住地块的建设用地使用权，为保障项目建成后所有商铺的冷链配送需求，与相邻地块的权利人乙约定：甲项目的配送车辆可在乙地块东侧的专用通道通行，每日通行时段为0:00-6:00，甲一次性支付乙补偿款1