房地产 -2026年上半年佛山房地产市场研究报告.pptx

一、宏观环境

1.1引言

2026年是“十五五”开局之年，房地产政策的核心基调明确锚定于“着力稳定房地产市场、推动房

地产高质量发展”。作为新五年规划的起步之年，房地产政策取向、力度与执行方式均呈现出与以往不同的系统性、连贯性特征，市场预期修复成为贯穿全年的政策主线。

在2026年1月1日《求是》杂志2026年第一期发表的特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》

中，一系列标志性表态引发行业高度关注。文章直面问题，坦承房地产出现“局部供过于求”，销售和价格出现较大幅度回落，并对实体经济和金融体系产生了较大影响。文章特别指出，房地产带有显著的金融资产属性，强调其关联性强、涉及面广、社会关注度