房地产 -2026年上半年武汉房地产市场研究报告.pptx

一、宏观环境

核心关键词：稳市场、促需求、调结构

1.1全国政策环境

(1)中央调控定调：实现从“风险集中攻坚”向“常态化管控与行业转型”的关键转向；

(2)货币金融环境：保持适度宽松总基调，央行屡次强调维持流动性合理充裕，1年期和5年期以上LPR

继续维持在3%、3.5%的历史低位，为房地产市场营造了友好的信贷环境。

(3)行业共性政策：“十五五”战略抓手明确，城市更新与“好房子”成为双引擎；地方层面则以前

所未有的密度和精准度出台稳市场政策，共同推动行业在深度调整中筑底。

1.2本市楼市政策

(1)现行政策情况：

武汉当下不限购、不限售、不限价；贷款政策宽松：首套房和二套房商贷最低首付均