房地产 -2026年上半年无锡房地产市场研究报告.pptx

卷首语

2026年上半年，无锡新房市场在政策深度落地、市场信心缓慢修复的双重背景下，延续了2025年以

来的深度调整态势，呈现出供应大幅收缩、成交低位企稳、价格持续探底、库存缓慢去化的鲜明特征。据克而瑞数据分析，本报告期内商品住宅供应量同比大跌超七成，创下近年半年度新低；成交规模虽同比微降，但绝对量维持相对韧性；成交均价正式跌破2万元/㎡关口，价格中枢持续下移；而库存则在缓慢消化中，去化周期出现高位回落的积极信号。

与此同时，土地市场在2025年历史极低基数上迎来大幅反弹，宅地成交总建同比增长逾两倍，标志

着一级市场从极端沉寂走向温和修复，为下半年新房供应端注入了修复动能。这一系列结构性变化