房地产 -2026年上半年厦门房地产市场研究报告.pptx

摘要

2026年作为十五五规划开局之年，在中央着力稳定房地产市场的总基调下，厦门房地产市场于上半

年顺利完成结构性修复，正稳步从政策托底向自发复苏过渡。从核心数据看，据克而瑞CRIC统计，2026年上半年厦门商品住宅累计成交6653套、成交面积78.23万平方米（建筑面积，下同）、成交均价36040元/平方米、成交金额约281.96亿元；二手房市场活跃度显著回升，据克而瑞CRIC官网总量数据，1至6月累计成交18110套、成交面积175.74万平方米（含商品房），成交量远超新房。

综观上半年，厦门楼市呈现四大特征：其一，市场从政策托底向自发复苏过渡，量价企稳回暖态势明

确；其二，结构性分化持