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房屋交易合同网签备案业务规范(试行)

第一条为规范房屋交易合同网签备案业务行为，维护房屋交易市场秩序，保障交易当事人合法权益，落实房地产调控要求，提升房屋交易管理服务水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》等法律法规和政策规定，制定本规范。

第二条本规范适用于本市行政区域内国有土地上新建商品房买卖、存量房转让、房屋抵押等各类房屋交易合同的网签备案办理、服务与监督管理。集体土地上依法流转的房屋交易合同网签备案可参照本规范执行。

第三条房屋交易合同网签备案业务遵循以下基本原则：

（一）依法合规。严格依照法定权限、程序开展业务，落实房地产调控政策要求，保障交易各方合法权益；

（二）公开透明。房源信息、办理流程、办理时限、收费标准全公开，主动接受社会监督；

（三）便捷高效。优化业务流程，推行“一网通办”“不见面办理”，压减办理时限，降低交易成本；

（四）信息共享。实现跨部门信息互通共享，打通业务堵点，减少当事人重复提交材料。

第四条职责分工：

（一）市级住房城乡建设（房地产）主管部门负责统筹全市房屋交易合同网签备案工作，负责统一建设运维全市房屋交易合同网签备案系统，制定业务标准，开展业务指导和监督考核，落实全国房地产市场监测数据上报要求；

（二）区县住房城乡建设（房地产）主管部门（以下简称交易管理部门）具体负责本