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老旧小区强电箱体更换改造方案

一、项目概况

（一）项目基础信息

本项目针对建成于1995-2005年的XX街道XX片区12个老旧小区开展强电箱体改造，改造范围覆盖小区总占地面积18.7万㎡，总建筑面积42.3万㎡，涉及居民住宅49栋，住户1987户，原投用强电箱体共621台，其中环网柜4台、高压分支箱12台、低压配电柜36台、户外低压电缆分接箱87台、单元电表箱482台。

（二）现状问题梳理

经现场逐台勘查检测，所有箱体均存在不同程度功能缺陷与安全隐患，具体隐患类型及占比数据如下：

1.箱体结构老化：621台箱体中，532台存在箱体锈蚀问题，锈蚀深度≥1mm的占比达78.3%，196台箱体密封条老化脱落，防水等级从原设计IP54降至IP34及以下，124台箱体门锁失效，可无阻碍开启，87台非嵌入式箱体固定支架锈蚀断裂，出现倾斜松动情况；

2.绝缘性能下降：由于箱体防水失效，内部积灰受潮，检测显示398台箱内母线、接线端子绝缘电阻低于0.5MΩ的安全阈值，占总数的64.1%，其中112台绝缘电阻低于0.1MΩ，占比18%，随时可能引发对地短路故障；

3.容量匹配不足：原设计规划负荷为每户2kW，当前片区居民实际户均负荷已达6.8kW，峰值负荷突破原有容量限制的箱体共317台，占比51%，其中129台低压分接箱母线长期过载，接线端子过热焦化，近3年片区已发生因箱体过载引发的跳闸故