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老旧建筑拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目拆除对象为XX片区老旧居民楼及配套附属建筑，总拆除建筑面积18620㎡，其中包含6栋砖混结构居民楼（每栋6层，单栋建筑面积2450㎡，合计14700㎡）、1栋3层框架结构配套商业楼（建筑面积2870㎡）、1处1层砖木结构平房（建筑面积1050㎡），拆除范围内同时包含围墙、化粪池、老旧管线等附属设施。拆除对象建成于1985-1992年，无历史保护建筑、无地下人防工程，场地周边50m范围内东侧为城市次干道（路宽12m），南侧30m处为待保留社区服务中心，西侧20m处为已腾空待移交空地，北侧15m处为市政燃气主管线（管径DN300，压力0.4MPa）。

本项目总工期30日历天，计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划竣工日期XXXX年XX月XX日，施工内容包含建（构）筑物拆除、现场杂物清理、拆除物分类清运、场地平整、地下管线保护及周边环境防护。

1.2编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

2.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

3.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

4.《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996

5.《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号）

6.本项目拆除区域现状测绘图纸、产权单位提供的建筑结构图纸

7.项目属地住建、